LTV에 맞는 대출 필요 서류 및 발급기관 정리

LTV에 맞는 대출 필요 서류 및 발급기관 정리

해당 문서는 아파트담보대출 필요 서류 및 발급기관을 정리했습니다. 아파트담보대출 필요 서류 및 발급기관 정보가 궁금하시거나, 연관 정보를 얻고자 하신다면 해당 파일을 참조하시길 바랍니다. 주택담보대출이란? 보유한 주택을 담보로 가계자금 혹은 주택구입자금을 마련하기 위한 대출 서비스입니다. 쉽게 설명드리자면 스스로가 보유한 주택을 담보로 돈을 빌리는 것입니다. 주택담보대출을 하는 이유는 무엇인가요? 첫번째 그림가 저렴하며, 만기 고정 금리가 적용됩니다.

더불어 금리 할인 조건이 없습니다.는 것도 장점 중이 하나입니다. 주택담보대출의 단점은 무엇인가요? 무주택자나 1 주택자가 과거 집을 처분 조건으로 대출이 가능합니다. 더불어 소득 구간과 징빙 소득으로만 대출이 가능합니다.

국민은행 아파트담보대출 한도는?

담보조사 가격 및 소득금액, 담보물 건지 지역 등에 따른 대출 가능금액 이내로 산정됩니다. 단, 입출금 예금잔고 자동대출은 최고 3억 원 이내로 제한됩니다.

여러 요소에 따라 한도 차등 적용되기 때문에 영업점에 들려서 분명한 한도를 알아보시는 편이 좋습니다. 경우 따라 한도액이 정해져 있는 아파트담보대출 대비 한도가 많을 수도 있지만, 적을 수 도 있다는 점 유의하시길 바랍니다.

생활안정자금대출자격

생활안정자금 대출의 경우에는 세대합산 1주택 세대이어야 하며 담보주택의 소유권 이전이 3개월 이상 지난 이후에 신청이 가능하며 등기필정보가 담긴 집문서 소유자 이어야 합니다. 비슷하게 주택담보대출을 보유한 경우에는 신청이 불가하지만 기대출이 가계대출인 경우에는 전액상환 조건으로 생활안정자금대출 신청이 가능합니다. 생활안정자금 용도로 신청하는 경우 과거 카카오뱅크 주택구입자금 대환사용 목적 이거나 이미 담보물로 설정한 주택에 대한 추가 후순위 대출은 불가합니다.

선순위로만 이용 가능합니다.

아파트담보대출 신청서류대출실행

상담 후 대출신청까지 완료하려면 등기권리증구입자금대출은필요없음, 초본, 전입세대열람내역, 인감, 인감증명서 등이 필요합니다. 분명한 내용은 해당은행에서 안내받으시기 바랍니다. 단독주택이나 다가구주택은 건축물관리대장, 토지이용계획확인원, 개별공시지가확인서, 토지등기권리증 같은 추가서류가 있으니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다. 임차보증금 반환용도의 경우 계약서, 보증금 지급영수증 등 요구할 수 있음

주택담보대출을 일반자금으로 대출 받은 후 세대원이 주택구입을 하게 되는 경우, 위반 기준은?

대출을 신청하고 실시하는 당시에 동일세대원이었던자가, 주택구입을 하고 세대 전출을 하게 되면 위반입니다.

하지만 타세대로 전출을 하고 나서 주택구입을 하게되면 또 위반이 아닙니다.

소득증빙 제출서류

근로소득은 소득금액증명원,원천징수영수증으로 확인이 가능하지만 사업소득,연금소득 등은 따로 소득증빙 서류가 필요할수 있습니다. 생애최초주택구입자금 대발매 소득은 종합솓그 합산으로 종합소득은 근로소득,사업소득,공적연금소득액이 합산된 금액입니다. 그외 추정소득은 연금산정용 가입내역확인서,건강보험료 납부확인서,건강보험자격득실확인서 등이 해당됩니다.

세대원 주택 보유수 확인

주택보유수 확인은 주민등록등본상 세대원 모두가 해당되기 때문에, 모든 세대구성원이 정보제공동의를 해야합니다. 정보제공동의는 비대면으로도 가능하니 상담할때 은행원한테 얘기하면 됩니다. 예를 들어 세대원인 자녀가 군복무 중이거나 미성년인 경우 등 증빙서류 제출이 불가피한 상황일 땐 상담하셨던 은행원에게 얘기하셔서 협의하시기 바랍니다. 주택담보대출은 구입자금과 일반자금으로 나눠진다고 알려드렸습니다. 일반자금으로 대출을 받으면 대출기간동안 주택취득이 이루어질 경우 대출금이 즉시 회수조치 되며, 주택 대출을 3년간 받을 수가 없습니다.

아파트담보대출 필요 서류 발급 시 주의사항

1. 업체 및 상품에 따라 희망하는 서류 조건이 다를 수 있습니다. 따라서 업체 및 상품에 따라 필요서류가 어떠한 것인지 확인하시는 것이 좋습니다. 영업지점에 방문하는 것이 가장 좋습니다. 2. 등기권리증은 재발급이 불가능합니다. 대신 확인 서면으로 대체 가능하니 참고하시길 바랍니다. 3. 전입세대 열람원 서류는 두 가지를 신청하셔야 합니다. 하나는 도로명 주소이며, 하나는 지번 주소입니다.

4. 인감증명서 발급 시 신분증 및 인감도장을 지참하셔야 합니다. (구비서류 지참 시 대리인 발급 가능합니다. ) 5. 부부 공동명의 소유 시 인감도장 및 인감증명서 개별적으로 필요로 합니다. 6. 근로소득자인 경우 과거 2개년도 근로소득원천징수 영수증이 필요합니다. 7. 사업자의 경우 과거 2개년도 소득금액 증명원이 필요로 합니다. 추가로 사업자등록증 및 납세증명원이 필요로 합니다.

자주 묻는 질문