2024 보금자리론 자격조건, 금리, 중도상환수수료,신청서류 바뀐 특례보금자리론

2024 보금자리론 자격조건, 금리, 중도상환수수료,신청서류 바뀐 특례보금자리론

by. 경제상식시사상식생활정보 이야기 300×250 특례보금자리론은 소득과는 무방하나 , 9억 원 이하의 본인 거주용 주택을 구매 시에 해당되는 대출 상품입니다.

3 특례 보금자리론 신청자격

특례 보금자리론 대출자격에 에 관해 세세하게 조사해 보도록 하겠습니다. 자신이 현재 신청자격대출자격에 부합되는지 먼저 꼼꼼하게 따져보시고 완수 시 적극적으로 진행해 보시는 것을 권유드립니다. 시중 금융권에서 진행하는 것보다. 잘 아시다시피 금리가 아주 저렴하므로 장기적으로 봤을 때 엄청난 비용을 절약할 수 있으며 가장 큰 장점은 저금리로 가능하기 때문에 매월 나가는 상환금에 대한 심리적 부담감을 많이 줄일 수 있는 것입니다.

하기 특례 보금자리론 신청자격 대출자격을 잘 확인해 보시기 바랍니다.

특례보금자리론 상품구조 안내

대출 한도액 아파트기준 최대 5억원이며 LTV 주택담보인정비율은 70 생애최초 주택구입자는 80, DTI총부채 상환비율는 최대 60가 적용됩니다. 대출 만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하셔야 합니다. 대출 상환방법 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환원금 균등분할상환, 체증식 분할상환 대출실행 후에는 원금상환방법 변경 불가 조기중도 상환수수료 조기중도 상환수수료는 없습니다.

4 대출 한도, 상환방식

최대로 받을 수 있는 한도는 5억 원까지입니다. LTV는 아파트일 경우 최대 70이며, 아파트 외의 주택일 경우는 65 이내이고 조정지역에 해당할 경우 담보 주택 유형에 따라 10씩 LTV가 차감되므로 꼼꼼하게 정밀 탐구출하는 것이 향후 불이익을 피할 수 있습니다.

원금균등, 원리금균등, 체증식 분할 상환 3가지 방법 중 하나를 선택하면 되는데요 가급적이면 초기 몇 년간 부담이 좀 가더라도 원금균등 방식이 전체 이자를 조금이라도 줄이는데 유리할 수 있습니다.

상환 방식은 최초 선택 이후 향후에는 변경할 수 없으니 자신이 감당할 수 있는 선에서 잘 계산해 보고 결정하시는 것이 바람직합니다.

특례보금자리론 향후운영방안

2023년 9월 27일 이후로 특례보금자리론의 변경사항이 있습니다. 먼저, 공급목표에 도달함에 따라 저소득, 실소유자 위주 지원을 위해 과거 적격대출 공급분에 해당했던 일반형 공급을 중단합니다. 즉, 일반형이었던 부부합산 소득 1억원 초과 아니면 주택가격 6억 원이 초과할 경우 신청할 수 없습니다. 그리고 안심전환대출 및 과거 보금자리론에 해당하는 우대형 공급은 24년 1월까지 지속하여 저소득, 실소유자 주거비용 경감을 계속 지원할 예정입니다.

즉, 우대형이었던 부부합산 소득 1억 원 이하 및 주택가격 6억 원 이하는 신청 가능합니다. 또 한, 비교적 지원 필요성이 낮은 2주택자의 지원을 제한하고 무주택자 지원에 집중합니다. 일시적 2주택자는 기존에 주택을 3년 내 처분하는 조건으로 특례보금자리론을 이용할 수 있었지만 앞으로는 혜택을 받을 수 없습니다.

특례보금자리론의 신청금리는 어떻게 될까?

특례보금자리론이 출시됐죠? 그것은 1월 30일부터 계속되고 있습니다. 그는 4주 만에 예산의 3분의 1 이상을 썼다. 그것은 사람들이 애정을 갖는 시스템 중 하나입니다.

​ 그래서 오늘은 정부의 공식 발표를 토대로 특례보금자리론의 금리와 한도, 적용 방법을 알아보겠습니다. ​ 이 기사를 읽는데 3분만 투자한다면 적어도 1천만원어치는 가져갈 수 있을 거라고 200% 확신합니다.

특례보금자리론의 신청 개요

지속적인 금리 인상에 따른 가계부채 상환 부담 증가와 부동산 시장 약세 등을 통해 국민들이 저금리로 이용할 수 있도록 하겠다는 취지다. 특례보금자리론 신청은 말 그대로 과거 보금자리론에 비해 집값, 대출 신청 한도, 소득 한도 등이 개선된 주택대출을 말합니다.

자주 묻는 질문