2023년 뉴홈 사전청약 확대 청약홈 보다 청약률 ⬆

2023년 뉴홈 사전청약 확대 청약홈 보다 청약률 ⬆

뉴홈은 청년이나 서민 등을 위한 공공분양주택을 일컫는 명칭으로, 첫 내집마련 등의 뜻을 담고 있습니다. 국토교통부는 청년, 서민의 내집마련 부담을 덜어주기 위해 나눔선택형 분양, 청년특공, 획기적 전용모기지 등 각종 뉴홈 정책을 전개 중입니다. 특히 가망없는 일반 신혼특공보다. 뉴홈 청년특공을 위해 혼인신고를 미룰지 진지하게 생각하는 예비 신혼부부까지 있을 정도로 청춘층 실수요자들이 몰리면서 최대 경쟁률이 118대1까지 치솟았습니다.

선정방법 특별공급, 일반공급

선정방식은 저희들이 익숙하게 이해하는 특별공급과 일반공급 그대로입니다. 다만, 눈여겨볼만한 특별공급 제도가 생겼습니다. 바로 청년 특별공급입니다. 기존에 있던 신혼부부, 생애최초 특별공급에 더해 최근 동안 새로 생긴 선정방식입니다. 청년월평균소득과 해당 도시 연속 거주기간, 입주자예금 납입 횟수와 근로기간 소득세 납부를 기준으로 하고 있습니다. 그리고 청년의 기준을 만 19세부터 만 39세까지로 잡는 있어서 신청 대상폭이 넓은 편입니다.

꽤나 경쟁이 치열할 것으로 보이며, 혼인신고를 아직 하지 않은 분들은 신혼부부 특별공급과 청년 특별공급 중에서 고민이 많이 되실 것 같습니다. 대상이 되는 분들은 제대로 살펴보길 바라며 아래 링크로 걸어놓은 ”뉴홈” 홈페이지에서 명확한 내용을 찾아보실 수 있습니다.

일반형 자격조건

일반형도 주택 주거, 소득 및 자산, 청약예금 가입조건을 만족해야 사전청약에 도전해 볼 수 있습니다. 무주택이어야 하며 수도권에 거주하는 경우에 가능합니다. 수입이 부동산과 자동차로 나누어져 있어서 개별적으로 기준보다. 적어야 합니다. 청약저축은 꼭 미리 만들어 두시기 바랍니다.

일반형에는 특별공급으로 신혼부부 외에도 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 기관권장 조건이 있습니다. 특별공급 조건에 해당한다면 분양에 훨씬 유리합니다.

다만 구비해야 하는 서류가 조금 복잡합니다. 자신이 해당되는지 상세 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

23년 12월 예정 사전청약 지역 안내

12월에도 사전청약 기회가 있습니다. 사실 2023년 계획은 1회였는데 공급을 앞끌어당기는 방향으로 정부가 움직이면서 3회로 확대되었죠. 그래서 2023년 마지막 사전청약이 12월에 시행될 예정입니다. 그 지역은 다음과 같습니다. 1 남양주왕숙2 2 고양창릉 3 수원당수 5 한강이남 7 부천대장 8 고양창릉 9 남양주진접2 10 대방동군부지 11 안양관양 눈여겨볼 지역은 당연히 서울권 지역들입니다.

마곡과 한강이남, 대방동군부지는 비교적 높게 책정될 분양가에 대한 이슈만 없으면 최고의 입지입니다. 더할 나위 없죠. 하지만 아마 분양가가 높을 것입니다.

뉴홈 공급일정 안내

이번 뉴홈의 공급일정은 6월에 있습니다. 공급일정과 관련해서 2가지 유형으로 나눠지는데요. 나눔형이익공유형, 일반형으로 분류할수 있습니다. 나눔형이익공휴형 이란 처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하여, 의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70가 귀속되는 주택입니다. 선택형이란 6년 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택입니다. 일반형이란 이전 공공분약주택을 말하며, 일반공급 물량이 확대되고 물량 중 20는 추첨제 도입으로 분양됩니다.

뉴홈 사전청약 신청 방법

뉴홈 사전청약은 LH 홈페이지나 인터넷 청약시스템에서 진행합니다. 공인인증서나 민간인증서로 접속하여 희망하는 단지를 선택하고 청약하기를 클릭하시면 됩니다. 청약일에 컴퓨터 충돌 에러나 인증서가 안 되는 경우도 있습니다. 하니 아래 인터넷 청약 시스템의 미리 연습하기를 통해 집 컴퓨터에는 문제없는지 꼭 살펴보셔야 보시기 바랍니다.

사전청약부터 당첨 발표까지 9단계로 인터넷 청약 시스템에서 모두 진행하시면 됩니다.

사전청약 신청당첨발표

사전청약 은 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약자격 등을 심사하며, 해당지역 거주요건의 경우 공고일 현재 해당지역에 거주하면서 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주 기간을 충족해야 합니다. 19일 동작구 수방사 특공으로 시작해 29일 남양주왕숙, 안양매곡, 고덕강일3단지 일반공급 접수 마감으로 종료됩니다. 는 7월 5일 동작구 수방사, 12일 고덕강일 3단지, 13일 남양주왕숙, 안양매곡 순이며, 당첨자 발표일이 다른 공공 청약에 중복으로 신청할 경우 먼저 공개되었던 당첨만 인정됩니다.

자주 묻는 질문