힐스테이트 동대구 센트럴 분양가 및 분양정보 분석
대구를 더 특별하게 동대구 더샵 디어엘로 포스코건설은 7월 27일 대구 동구 신천4동 일원에 더샵 디어엘로 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했습니다. 동대구 더샵 디어엘로는 지하 4층지상 25층 12개동 전용면적 59114 1190가구 규모로 조성되며 이 중에서 760가구가 일반분양됩니다. 평형타입별로는 59 232가구, 72A 94가구, 72B 94가구, 84A 89가구, 84B 150가구, 84C 95가구, 114 6가구이며 입주시기는 2024년 4월 예정입니다.
더샵 디어엘로는 대구의 새로운 중심이자 신흥주거타운으로 떠오르는 동대구역세권과 수성구 생활권을 공유할 수 있는 입지로 KTX, SRT 동대구역, 대구지하철 1호선, 버스터미널 등이 있는 복합환승센터와 가깝다.
힐스테이트 동대구 센트럴 입지
1. 눈이 부시게 반짝이는 변화의 미래가치 MBC이전 후적지 개발 문화상업시설예정, 동대구벤처밸리 활성화예정 다수 개발 계획으로 변경하는 신주거타운의 중심 2. 가까이서 누리는 수성학군 신천초교 도보통학, 수성구 명품학군과 학원가까지 누리는 뛰어난 교육환경 인근학교 학생배치와 관련해 유치원은 2권역 내 분산배치 가능하며 초등학교가 신천초교 배치 가능, 중학생은 3학교군 내 분리 배치 가능, 고등학생은 단일학군광역배정 및 일반학군1학군내 분리 배치 가능합니다.
3. 사통팔달 교통의 중심 동대구역, 동대구로, 달구벌대로 등 쾌속교통망 엑스코선예정 개통시 도보 역세권 프리미엄 엑스코선, 범어역과 동대구역을 잇다예비타당성 조사통과, 2028년 개통예정 동대구로 사람과 기업이 모이다동대구벤처밸리 활성화, 여러가지 배후수요 4. 풍부하게 다.
분석 및 예측
4개동 481세대로 메이저 브랜드인 힐스테이트다. 입지를 살펴보시면 MBC네거리 북서쪽으로 동구이나 수성구와 맞닿아 있습니다. 수동구라고 부른 사람도 있더라 동대구역과는 약 1KM 거리로 역세권이라고 부르기는 힘들지만, 계힉되어 있는 엑스코선이 완공되면 역세권이 됩니다. 엑스코선은 현재 예타 조사 통과 초등학교가 약 600M 거리이고, 중고등 또한 가까이서 있어 학교 보내기에는 나쁘지 않습니다. 동대구역 일대는 대구에서 많은 개발이 진행되고 있고, 발전 가능성이 많은 동네다.
입지는 동구에서 가장 좋은 곳 중에 하나임은 확실합니다. – 사안은 분양가입니다. – 84타입 기준 약 6.5억 이상(중도금 이자 포함)의 분양가는 현재 대구 분위기에서는 비싸다. 비교할 수 있는 인근 단지는 더샵디어엘로24년 04월 입주예정, 1190세대와 동대구역센트럴시티자이22년 08월 입주, 553세대가 있습니다.