특례보금자리론 신청대상, 대출요건, 상품구조 소개 및 신청 방법

특례보금자리론 신청대상, 대출요건, 상품구조 소개 및 신청 방법

금융위원회는 2023년 1월11일 시장금리 상승이 점차 대출금리로 반영되면서 서민 실수요자 이자 부담이 빠르게 증가하여 서민. 실수요자의 내집마련을 돕고 금리수준 변동위험 경감등 가계부채의 질적구조를 개선하기 위해 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 연결한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영한다고 보도 했습니다. 특례보금자리론의 신청자격과 금리,신청방법에 대해 알아 보겠습니다. 최대 5억원에서 LTVDTI 한도 안에서 이용 가능합니다.

특례보금자리론 신청자격

특례보금자리론 신청자격은 주택가격과 주택수를 고려 하며 소득제한은 없습니다. 주택가격 특례보금자리론 은 주택가격 9억원이하 KB시세한국부동산원 시세주택공시가격감정평가액 순으로 적용 소득제한은 없습니다. 주택수 특례보금자리론 주택수는 무주택자, 1주택자 , 일시적2주택자조건있음만 신청가능합니다. 특례보금자리론 무주택자는 주택구입용, 1주택자는 기존대출 상환아니면 보전용도로 신청가능합니다. 대체취득을 위한 일시적2주택자의 경우 기존주택을 처분2년이내 하는 것을 조건으로 취급 가능. 특례보금자리론대출 2주택자 이상은 신청이 불가합니다.

특례보금자리론 금리

주택가격 6억원이하 아니면 부부합산소득 1억원이하 4.654.95 주택가격6억원초과 아니면 소득1억초과4.755.05 특례보금자리론 저소득 청년 우대금리 신설, 차주 특성별로 최대 90bp 우대금리 가능합니다. 금리는 시장금리상황, 주금공 가용재원등을 감안하여 필요시 조정할 예정입니다. 특례보금자리론의 우대금리를 위해서는 본인. 배우자 소득자료 증빙 필요합니다.

카카오뱅크 주담대, 특례보금자리론과 동시 진행 가능한가요?

네. 가능합니다.

특례보금자리론과 카뱅 주담대는 동시 진행이 가능하며, 특례보금자리론이나 디딤돌 대출을 먼저 알아보시고 미흡한 금액이 있으시다면 카카오뱅크 주담대를 고려해 보시는 것을 추천드립니다. 이미 카뱅 주담대를 받았는데, 추가로 진행 가능한가요? 가능하지 않습니다.

대출한도가 아직 남아있으시다면 해당 대출을 모두 상환한 조건에서 추가 카뱅 주담대를 신청해볼 수 있습니다.

아파트만 가능한가요? 연립이나 빌리와 같은 다세대 주택은요? 카카오뱅크 주담대는 아파트뿐만 아니라 빌라와 같은 연립 주택이나 다세대 주택도 모두 대출 신청이 가능합니다.

과거 아파트담보대출 상환목적 QA

과거 사용하는 담보대출의 금리가 높으면 대환목적으로 이용이 가능합니다. 무주택자 아니면 1 주택자 처분조건으로 가능하며 대출하고자 하는 주택이 9억 이하면 가능합니다. 또한 과거 주담대 대출잔액 내에서만 가능하고 강점은 DSR도 보지 않고 중도상환수수료도 없습니다. 자동차담보대출, 신용대출, 사업자대출은 대환은 안되며 주택담보주거용 오피스텔도 불가 대출만 대환 가능합니다. 다만 생활안정자금대출도 주담대의 일종으로 대환이 가능합니다.

단 특례보금자리론은 무주택자 내지 1 주택자 일시적 1 가구 2 주택자 포함만 가능하므로 대환 후 추가로 주택을 매수할 경우 대출이 회수될 수 있습니다. 또한 아파트담보대출 3년 취급 불가 등 페널티도 부가될 수 있습니다.

지원 내용

대출 한도 최대 5억 원 이내에서 대출을 받을 있습니다. LTV 최대 70 내에서만 취급. 단, 생애최초 주택구입자는 80 rarr 비아파트는 5p, 규제지역은 10p 추가 감소 DTI 최대 60 내에서만 취급 rarr 규제지역의 경우 10p 감소 DSR 미적용 특례보금자리론 LTVDTI 적용안 단, 생애최초 주택구입자의 경우 지역별주택유형별 구분 없이 LTV 80, DTI 60 일괄 적용 대출 만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 6가지 존재합니다.

만기 40년은 39세 이하 아니면 신혼부부, 만기 50년은 34세 이하 아니면 신혼부부 조건을 충족해야 합니다.

특례보금자리론 신청시 주의사항

특례보금자리론 대출금액 특례보금자리론 대출가능금액 은 LTV 적용금액과 한도 중 적은 금액이 적용 됩니다. 특례보금자리론 주택수 특례보금자리론대출 기간 동안 1주택 유지조건이 엄격히 적용, 추가 주택 구입으로 2주택 이상을 보유할 계획이 있는 경우에는 특례보금자리론 이용에 조심스럽게 생각할 필요가 있습니다. 1주택 유지조건 특례보금자리론 대출후 추가주택 처분기한6개월 내 처분하지 않는 경우 기한이익상실 처리 및 3년간 보금자리론 이용 제한됩니다.

지금까지 특례보금자리론 대출 신청자격, 금액,특례보금자리론 금리이율 신청방법에 대해 알아보았습니다. 고금리로 부동산 담보대출이나 고금리 대출을 이용하시는 분 특례보금자리론 대출 잘알아보시고 조금 낮은 금리로 대출 사용해서 보시면 좋을 듯 합니다.

자주 묻는 질문