주택에 대한 종합부동산세(종부세)

주택에 대한 종합부동산세(종부세)

종합부동산세를 계산해야하는 시즌이 왔어요. 2021년 주택분에 대한 종합부동산세 축약해서 종부세 대상으로 고지된 인원이 94만 7천명이라고 기획재정부에서 발표하였습니다. 종합부동산세 대상 중에서 법인이 6만 2천명 개인은 88만 5천명 정도로 추정된다고 하는데요. 이 종합부동산세 대상은 전체 인구의 1.77에 연관된 인원이라고 하네요.유주택자이신 분들은 지금 내가 종부세를 내야하는지, 내가 종합부동산세 대상에 들어가는건지, 혹 내야된다면 얼마를 내야하는지 궁금해 하실 것 같습니다.

종합부동산세 같이 알아볼까요? 종합부동산세란?종합부동산세란 부동산 소유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 납세의 형평성을 제고한 국세로, 주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합부동산세를 합한 금액입니다.

종부세 세율과 계산기 및 납부기간

1 종부세 세율 아래 3. 의 1 개정내용 부분의 세율참고 2 종부세 계산기 네이버에 부동산계산기 입력하고 이용하면 종합부동산세 계산 결과값과 부연 설명이 함께 나옵니다. 내 종부세 계산해보기 예시로 공시가 15억 원의 아파트 종부세 계산을 해보겠습니다. 공시가격 합산액이 공제금액 12억 원 초과해서 종부세 납부대상이고요. 1세대 1주택 선택, 보유기간을 5년으로 상정해 봤습니다. 보유기간에 따라 5년은 20, 10년까지는 40 15년은 50 세액공제 됩니다.

종합부동산세 납부시기

2021년 주택분 종합부동산세 과세대상 인원이 94만 7천 명이며, 세액은 무려 5조 7천억 원이라고 합니다. 부동산세 개편으로 대상인원도 늘어났고, 세율도 올랐기 때문에 세액이 크게 불어났습니다. 종합부동산세 과세대상이라면 고지서가 11월 2425일경 도착할 예정이며, 아래 국세청 홈택스 홈페이지에서도 조회가 가능합니다. 홈택스 메인 디스플레이 자주찾는 메뉴에서 종합부동산세 정기고지분 과세물건 조회를 누르시면 종합부동산세 과세대상 여부 등 구체적인 내용을 확인해볼 수 있습니다.

종합부동산세 납부시기는 2021년 12월 1일 15일 까지입니다. 또한, 종합부동산세 일시금으로 납부가 어렵다면 분할 납부가 가능합니다. 단, 납부할 종합부동산세가 250만 원을 초과하는 경우 해당되오니 이 점 유의하시기 바랍니다.

종합부동산세 계산기

종합부동산세는 개별 자산을 기준으로 과세하고 있으므로 개인이 가진 부동산의 합계액으로 과세하기 때문에 자신이 보유한 부동산의 공시가격을 알고 있어야 계산이 가능하답니다. 공시가격을 알고 계시다면 아래의 링크를 선택해 직접 확인해 보는것도 좋은 방법이 될 것 입니다.

자주 묻는 질문