주택담보대출 계산기 사용하여 주택담보대출 금리 비교 해석하는 방법

주택담보대출 계산기 사용하여 주택담보대출 금리 비교 해석하는 방법

최근에 시중 금리가 너무 높아서 대출 이자 갚기가 참 힘들죠? 이런시기 대출 계산기를 이용하여 1억원 정도 대출 이자를 계산 해보았습니다. 은행에서 대출하실때 잘 참고 하시기 바랍니다. 그리고 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환에 대하여 상세하게 소개하겠습니다. 집중 해서 읽으시면 대출하실때 정말 도움이 됩니다. 은행에 집담보 대출이든, 신용대출이든 상담하러 가시기 전 본인 희망 대출 금액을 정하시고 대출 계산기 사용하여 이자 계산을 해보시면 매달 대출 이자를 어떤정도로 갚을 수 있을지 가늠할 수가 있습니다.

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엑셀보다. 간편하게 바로 계산해볼 수 있는 개인이 만든 대출이자계산기 사이트입니다. 화면이 투박하지만 대표적인 기능은 전부 가능하고 자유게시판과 정보공유 게시판이 운영되고 있습니다.

대출 이자 계산기 핀다FINDAwww.findco.kr 원금과 이자를 매월 얼마씩 상환해야 하는지 대출기간 동안 소요되는 총비용을 계산합니다. 상환방식, 대출금액, 이자율을 입력하고 거치식 상품인 경우 거치기간 세팅도 가능합니다.

저축은행 중앙회 금융계산기 대출계산www.fsor.kr 상환금액과 상환일정 계산이 가능하고 대출 일선택과 일수 선택이 가능합니다.

대출 계산기 이용 원금 균등 상환?

원금 균등 상환으로 대출을 하시면 총 대출 잔금을 은행에 월상환 금액은 월별 납입 원금과, 대출 금액 이자가 합해진 금액입니다.

원금 균등 상황은 매월 대출잔금을 갚기 위해 납입하는 월 상환금액이 매월 감소하고 대출이자도 감소하는 형태의 대출입니다, 따라서 매월 납입하는 원금은 동일합니다. 하지만 매월 납입하는 이자가 감소하는 형태인 거죠, 왜냐하면 월별 상환을 매월 하시면 대출 잔금이 줄어들어서 월 납입하는 이자가 감소되는 것이죠. 아래의 표에서 원금 균등 상환 대출 잔금과 월 대출 이자에 알아보세요. 2억을 5년 동안 고정금리 10%로 원금 균등 상환으로 대출을 하였다고 시뮬레이션하였습니다.

위에 표를 원금 균등 상환 매월 대출 이자를 확인하시면 매월 납입하는 대출 이자가 감소하는 것을 알 수 있습니다.

NH농협생명 대출 계산기

은행권뿐만이 아니라 보험권에서도 대출 계산기를 이용할 수 있습니다. 회차별 상환 원리금과 대출 금리 및 원금상환, 잔여 대출금을 알 수 있습니다.

KB손해보험 대출 금리 계산기www.kbinsurco.kr 대출금액, 금리, 상환기간, 상환방법을 선택하고 계산결과를 알 수 있도록 매우 직관적이고 심플하게 구성되어 있습니다.

금융감독원 이자 계산기 www.fss.or.kr 원리금 균등상환 일수대출 및 월수 대출 금리 및 1회 상환 원리금을 계산할 수 있습니다.

수시 상환이나 필요한 만큼만 상환하는 등 상한 원리금이 불규칙한 경우의 이자율에 대해서는 거래은행이나 회계사 등 전문가에게 문의하는 것이 더 정확하다는 점 참고하시기 바랍니다.

LTV에 맞는 대출 한도의 결정요소

LTV에 맞는 대출 한도를 결심하는 데에는 여러 가지 요소가 있습니다만, 여기서는 그 중 세 가지 주요 요소에 대하여 살펴보겠습니다. 생애 첫 주택 구입 여부 생애 첫 주택을 산다는 경우, 대출 한도가 더 유리할 수 있습니다. 일반적으로 LTV가 80까지 가능하며, 최대 6억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 규제 지역 vs 비규제 지역 주택이 위치한 지역에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 규제 지역에서는 LTV가 50로 제한되는 경우가 많습니다.

반면 비규제 지역에서는 LTV가 70까지 가능할 수 있습니다. 현재 주택 보유 여부: 이미 주택을 보유하고 있는 경우, 추가로 대출을 받을 때 한도가 줄어들 수 있습니다. 일반적으로 LTV가 10% 정도 감소하는 것이 일반적입니다.

현실 보기 분석

이제까지 이론적인 부분을 살펴봤으니, 현실 사례를 통해 어떻게 LTV에 맞는 대출 한도가 적용되는지 알아보겠습니다. 예를 들어, 김씨는 생애 첫 주택을 구입하려고 합니다. 그의 요구하는 주택은 규제 지역에 위치해 있고, 가격은 5억 원입니다. 김씨의 매년 소득은 6천만 원입니다. 생애 첫 주택 LTV 80 적용, 하지만 규제 지역이므로 최대 LTV는 50입니다. 규제 지역 LTV 50 적용, 따라서 최대 대출 가능 금액은 2.5억 원입니다.

매년 이윤 김씨의 매년 수입이 6천만 원이므로, DTI 지표에 따라 추가로 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 결과적으로 김씨는 최대 2.5억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

대출 계산기 이용 원리금 균등 상환이란?

원리금 균등 상환은 원금 균등 상환 방식과는 다르게 월 상환금이 동일하게 책정되어 나간다는 것입니다. 하지만 원금 균등 상환 방식과는 다르게 매월 대출이자는 줄어들지만 월 상환급을 동일하게 책정하기 위하여 납입 원금이 점점 많이 지는 방식의 대출 방식입니다.

자주 묻는 질문