종합소득세 신고납부 가센세 정리

종합소득세 신고납부 가센세 정리

종합소득세 신고납부 당해 과세기간에 종합소득금액이 있는 자는 다음해 5월 1일부터 5월 31일성실신고확인서 제출자는 6월 30일까지 종합소득세를 신고납부하여야 합니다소득세법 sect70, sect70조의2. 신고납부기한이 공휴일, 토요일인 경우 그 다음날까지 신고납부 가능 2022년 귀속 종합소득세 확정신고납부와 관련하여 국세청에서는 적극행정의 일환으로 수출 부진 및 산불 피해로 어려움을 겪는 납세자에게 아래와 같이 납부기한을 8.31.까지 직권연장하는 등 세정지원을 실시하고 있습니다.

전세예치금을 받는 경우

기본적으로 전세보증금만 받고 임대를 하는 경우 종합소득세 신고를 하지 않아도 되지만, 3 주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계가 3억 원을 초과하는 경우 종합소득세 임대소득을 신고해야 합니다. 3주택이 넘어가지 않는 보유자들은 3억원이 넘어도 상관 없음

– 단, 주거의 용도로만 쓰이는 넓이가 한 집 아니면 1세대당 40㎡ 이하인 주택으로서 해당과세기간의 기준시가가 2억원 이하인 주택은 2023년 12월 31일까지는 주택 수에 포함되지 않습니다.

소득금액 계산 및 가산세 정보

장부를 비치한 사업자는 총수입요금에서 필요경비를 공제하여 소득금액을 계산합니다. 장부를 비치하지 않은 사업자의 소득금액은 기준경비율을 적용하여 계산합니다. 복식부기의무자가 장부를 기록하지 않고 추계신고할 경우, 무신고가산세와 무기장가산세 중 큰 금액을 부담하게 됩니다. 간편 장부대상자도 산출세액의 20를 무기장가산세로 부담합니다. 또한, 결손금액이 발생하더라도 인정받지 못하는 경우가 있습니다.

임대수익이 있다고 무요건 과세 되는 것은 아닙니다.

보유주택을 합산한 후 월세는 2주택부터, 전세는 3주택부터 소득세가 과세됩니다. 예를들어, 거주 중인 주택 1채와 월세 중인 주택 1채를 보유한 인원은 소득세 과세 대상자가 됩니다. 월세수익이 있는 경우 2주택자부터 소세되지만, 월세를 받는 주택이 기준시가 9억 원을 초과할 경우 1주택인 경우에도 소득세가 과세됩니다.

임대수익이 2천만 원 이하더라도 종합과세가 유리할 수 있어요.

공제대상 부양가족이 많고 다른 수익이 없습니다.면 종합과세가 유리할 수 있어요. 직전연도 주택임대 수입금액이 2,400만 원을 넘지 않으면 임대소득에 대한 소득세를 신고할 때 단순경비율을 적용하여 신고할 수 있어요.

단순경비율이란 장부를 기장할 능력이 없는 소규모 사업자직전연도 수입금액이 업종별로 일정 금액 이하 요건을 갖춰야 함가 소득세 신고를 할 때 실제 발생한 경비에 상관없이 적용할 수 있는 국가에서 정한 업종별 경비율을 의미합니다.

주택임대수입이 2천만원 이하일 경우 직전연도 주택임대 수입금액이 2400만 원 이하일 경우 단순경비율 소득세 신고가 가능합니다. 현재 주택임대업에 연관된 단순경비율은 아래 표와 같이 42.6입니다.

종합소득세란?

종합소득세 줄여서 종소세라고도 많이 부르는데요. 1년 동안 경제활동을 하면서 얻은 모든 수입에 관하여 납부해야 하는 세금입니다. 종합이기 때문에 6가지 형태의 수입이 포함됩니다. 이자, 배당, 사업부동산 임대, 연금, 근로, 기타로 구성되어 있습니다. 1년 동안 위에 나온 모든 형태의 수입을 합한 후 과세표준에 따라 세액을 계산하는데요. 세금을 얼마나 내야 하는지 결심하는 기준을 말합니다. 단순히 쉽게 생각하면 많이 버는 인원은 많이 낼 것이고, 적게 버는 인원은 적게 낼 것입니다.

사람들이 얼마나 많은 돈을 벌었는지 확인 후, 그에 따라 세금을 얼마나 낼지 결심하는 기준이 바로 과세표준입니다. 이 기준에 따라 세율을 정합니다.

세액을 얼마나 내야 할지를 결심하는 비율을 말합니다. 세금이란 벌어들인 돈의 일부를 정부에 내야 하는 것인데 세율이 그 비율을 정해주는 겁니다. 예를 들어 세율이 10라면 벌어들인 돈의 10를 납부해야 합니다. 만약 1억원을 벌었다면, 1000만원을 내야 하는 겁니다. 일반적으로 돈을 많이 벌면 높은 세율이 적용되고, 적게 벌면 낮게 적용됩니다.

≫ 위 표에 보시면 누진공제라는 단어가 있죠? 많이 벌면 많이 내고 적게 벌면 적게 내는 게 세금이라고 했습니다.

세율과는 별개로 공평한 조세를 위해 사용되는 개념으로 돈을 많이 버는 사람에게 더 많은 책임을 지도록 설계되어 있습니다.

주택임대사업자 미등록 가산세란?

주택을 임대하면서 세무서에 사업자등록을 하지 않은 경우 소득세 신고시 가산세를 계산해야 합니다. 이를 주택임대사업자 미등록 가산세라고 합니다. 종전까지는 주소지 관할 세무서에 한 번만 사업자등록을 하면 되었으나 법령 개정 이후에는 주택 소재지별로 사업자등록을 해야 합니다. 다만 지자체에 임대주택으로 등록된 물건은 주소지에 한 번만 등록할 수 있어요. 가산세는 임대수입금액의 0.2를 소득세 신고시 가산세로 반영하여 납부하여야 합니다.

자주 묻는 질문