전세대출, 아파트담보대출 소득공제 (자세히)

전세대출, 아파트담보대출 소득공제 (자세히)

근로수익이 있는 거주자일용근로자 제외로서 주택을 소유하지 아니하거나 1 주택을 보유한 세대의 세대주세대주가 주택임차차입금 원리금 상환액, 주택마련 예금 및 장기주택 저당차입금 이자상환액 공제를 받지 아니한 경우 세대의 구성원 중 근로수익이 있는 자가 취득 당시 주택의 기준시가 5억 원 이하인 주택오피스텔 제외을 취득하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융기업 등 혹은 주택도시 기금법에 따른 주택도시 기금으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자를 지급하였을 때에는 해당 과세기간에 제공한 이자 상황액은 그 과세기간의 근로소득금액에서 공제받을 있습니다.

장기주택저당차입금의 이자는 실제 상환한 과세기간에서 공제되는 것임 공제금액

주택임차자금 차입금 원리금 상환액 공제는 이자상환액이 공제 대상이나, 그 밖 주택자금 공제금액 한도 안에서 공제받을 있습니다. 주택자금 공제주택마련 예금 불입액, 주택임차자금 차입금의 원리금 상환액 장기주택저당차입금 이자상환액 한도가 일제히 적용됩니다. ∙1,800만 원한도: 차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관련해서 적용하며, 다음의 어느 하나에 해당하는 경우 연 500만 원 대신 다음의 공제를 공제한도로 합니다.

주택청약 소득공제 자격

1. 총 급여액이 7천만원 이하인 근로수익이 있는 거주자일용근로자는 제외 2. 무주택 세대주과세기간 중 지속해서 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 3. 공제대상 주택마련 예금 가입 청약 저축연 납입액 240만원 이하의 금액 주택청약종합저축연 납입액 240만원 이하의 금액 근로자주택마련저축월 납입액 15만원 이하 주민등록등본상의 세대주로 등록된 사람을 뜻합니다. 세대주를 포함한 가족 모두가 주택을 소유하지 않아야 무주택 기준에 충족할 수 있습니다.

가족이라도 등본상 기재되어있지 않다면 세대원으로 포함되지 않습니다. 세대주 여부는 해당 과세연도 말일 현재를 기준으로 판단됩니다.

주택수의 적용소득 집행 52112

오피스텔은 건축법상 업무기관에 해당하며 주택법상 국민주택기금의 융자대상에 포함되지 않는 것으로 장기주택저당차입금 이자상환 공제대상 주택에 해당하지 않습니다. 주택수 범위에는 세대 구성원의 무허가 주택을 포함한다 상속으로 여러 사람이 공동으로 갖는 1 주택이 있는 경우 해당 공동상속주택은 상속지분이 가장 큰 상속인이 주택을 소유한 것으로 보아 장기주택저당차입금 등 주택자금 공제 여부를 판단합니다.

이 경우 상속지분이 가장 큰 상속인이 2인 이상인 때에는 해당 주택에 거주하는 자, 최연장자의 순서에 따라 해당 거주자가 그 공동상속주택을 소유한 것으로 보아 공제 가능 여부를 판단합니다. 동일자에 1 주택을 취득양도한 경우 1 주택을 양도한 후 다른 1 주택을 취득한 것으로 보아 장기주택저당차입금 규정을 적용합니다.

재취업하지 않은 중도 퇴사자

국세청 홈택스를 통해 직접 종합소득세 신고 이직을 한 경우 이전 근무지에서 해당 과세기간의 1월부터 퇴직한 나링 속하는 달까지 받은 근로소득을 포함하여 소득 세금공제 신고서를 제출하고 현 근무지를 합산하여 연말정산을 할 수 있습니다. 만약 합산하여 연말정산이 되지 않았다면 5월까지 과세표준 확정신고를 진행해야합니다. 이를 놓칠 시 과소 납두한 소득세와 과소 신고 및 납부 지연 가산세를 추가로 지급해야합니다.

재취업한 중도 퇴사자

현재 재직중인 직장에서 근로소득자의 소득 세금공제 신고서를 작성 후 제출 주민등록 등본 소득 세금공제 서류 제출 근로소득공제, 기본공제, 표준세액 공제를 반영해 약식 정산

중도 퇴사한 회사에 근로소득원천징수 영수증과, 연말정산 간소화 서비스를 이용하요 종합소득세를 신고할 수 있으며 연중 퇴사를 진행했다면 그 달의 근소로득을 지급할 때 연말정산이 가능합니다. 퇴직한 달의 급여를 받기 전에 원천징수의무자에게 신고서 및 소득 세금공제 영수증을 제출하면 근무기간동안의 지출에 관해 연말정산이 가능합니다.

추가적인 공제 항목이 있다면은 5월에 있는 종합소득세 신고 기간에 추가로 주소지가 있는 관할 세무서에 본인의 확정신고를 통해 공제 받을 수 있습니다.

국세청 홈택스의 연말정산 간소화 서비스에 제공하는 주택 소등공제자료 활용 시 유의사항 국세청이 금융기관 등에서 주택 소득공제 데이터를 제출받아 단순히 보여 주기만 하므로 근로자와 원천징수 의무자는 연말정산 간소화 서비스 자료라고 하더라고 주택 소득공제항목 요건 무주택세대의 세대주, 2 주택 소유 여부, 기준시가 초과 여부 등에 관해 반드시 검토한 후 소득공제를 신청해야 합니다.

자주 묻는 질문