장유경동리인하이스트 28평 아파트 급매 매매 2억2천9백 5층 주인직접

장유경동리인하이스트 28평 아파트 급매 매매 2억2천9백 5층 주인직접

김해 삼계동에서도 새로운 분양을 시작합니다. 사업구조를 보시면 지하 3층 지상 28 층 짜리 건물 6개동이 들어서게 되고 총 630세대가 입주할 예정입니다. 특색적인 부분은 전타입 34평 이상이라는 점이죠. 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크가 들어서는 위치는 김해부산 경전철 가야대역 위의 경전철 차량기지 바로 옆에 지어지게 됩니다. 아래로는 연지공원, 화정공원과 김해시민체육공원이 예정되어 있는 지역입니다. 김해 삼계동 푸르지오 센트럴파크 분양일정은 2023년 12월 26일 특별공급을 시작으로 2024년 1월 4일 당첨자 발표와 한 번에 2024년 1월 16일 부터 정당 계약에 들어서게 됩니다.

지난 2024년 1월 4일 당첨자 발표가 있었습니다.

김해 삼계 푸르지오 센트럴 파크 입지분석

삼계 푸르지오 센트럴파크의 교육으로는 신명 초등학교, 삼계 초등학교, 분성 초등학교, 화정초등학교, 삼계중학교, 분성중학교, 분성 고등학교 등이 있으며, 삼계 중심상권 내에 다수의 학원이 있어 교육적인 인프라는 이미 갖춰져 있습니다. 교통으로는 김해 대로를 통해 진영이나 김해 시내권으로 진입이 용이하며, 58번 국도를 이용 광재 IC를 통해 부산, 양산, 진영으로의 교통도 편리합니다.

그리고 경전철을 이용하기 편리한 과정에서 있습니다. 주변 인프라에 병원으로 조은금강병원이 있으며, 시장으로는 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트 등의 이용이 편리하며, 관공서 및 김해 상권 지역 이용도 용이합니다.

김해 삼계 푸르지오 센트럴 파크 세대 평면

세대 평면 구조 84 A 타입은 118세대이며, 4BAY의 판상형 구조입니다. 방의 개수는 4개이며, 특이하게 안방 화장실 기관에 욕조가 있습니다. 주방은 자형 주방으로 사용이 편하며, 거실과 맞통풍 구조로 환기가 잘 되는 혜택이 있습니다. 세대 평면 구조 84 B 타입은 87세대이며, 4BAY의 판상형 구조입니다. 침실은 3개이며 주방과 식당 공간이 분리되어 있는 게 특징이네요. 부엌 발코니가 넓어서 사용이 편리해 보입니다.

세대 평면 구조 84 C 타입은 268세대로 거실은 정남향의 배치이며, 실은 남동향과, 남서향의 배치이며, 가장 많은 세대수입니다. 타워형의 구조이며, 거실 위주의 생활과, 실의 동선이 넓어 가족 간 프라이버시를 보호할 수 있는 혜택이 있습니다.

매매전세 가격변동

매매 전세가격의 변동을 보시면 분명히 22년 큰폭으로 변동률이 낮아졌다가 현재는 많이 회복한 것을 볼 수 있어요. 가격변동 그래프는 장기적인 추세를 갖고 왔는데 2006년 이후 부동산 집값의 사이클을 보시면 한번 대세상승장이 나오면 폭발적으로 가격이 증가될 수 있다는 말이기도 합니다. 현재 인구감소 및 금리로 인해 과거와 같은 폭발적인 상승이 어려워 보이기는 하나 저점이라고 생각될 때 내집마련을 해놓는 것이 좋은 선택이 될 수 있겠다.

부산 주택가격심리지수

부산은 2008년 이후 3차례의 매수우위가 있었으나 위에 가격변동과 같이 큰폭으로 올랐던 부분에서 매수우위가 컸는데 중간에도 약한 가격변동이 있었을때도 강한 매수우위가 있었습니다. 14년쯤에는 부동산 가격이 이미 높은 경우에 있어 매수하기가 복잡했던 시기였는데도 심리지수는 높았던 것이 아이러니한 부분입니다. 현재는 심리지수가 제일 바닥의 상태인데 그만큼 매수하려는 심리가 적게 반영되어있었으나 이는 앞으로 아파트가격이 상승하지 못할것 같다는 심리와 이미 비싸다는 생각이 깔려 있기 때문인 것 같다.

감정평가현황

2021타경6385 사건은 경남 김해매매 진영읍경매 진영리 1690 아파트경매로써 부동산강제경매입니다. 창원지방법원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 10 40,800,000원을 준비하시면 됩니다. 물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다. 법원경매는 한번 유찰이 될때마다. 2030씩 감액되므로 일반매매보다. 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 예치금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다. 오늘의 명언입니다. : 나는 사람이 지나치게 유능해지는 것이 싫다.

자주 묻는 질문