세금 33% 계산기, 계산법 원천징수 세율 완벽 정리

세금 33% 계산기, 계산법 원천징수 세율 완벽 정리

부동산 증여세와 상속세를 비교 분석하고 상황에 따라 어떤 것이 더 유리한지 알아보겠습니다. 그리고 추가로 상황 예시를 들어보고 이 상황에서는 증여세와 상속세중에 어떤 것이 더 유리하게 적용되는지 알아보겠습니다. 증여세와 상속세는 어떻게 다를까? 대부분이 증여세와 상속세를 헤깔려합니다. 그리고 증여세와 상속세의 비율이 같기 때문에 이 둘의 성격이 같다고 생각합니다. 하지만 둘의 성격은 전혀 다릅니다. 그리고 이 둘의 공제액의 차이는 너무 크다.

그렇기 때문에 이 둘을 제대로 구분하여 알아 둘 필요가 있습니다. 그럼 자세한 내용을 분석해 보도록 하자. 증여세란 다른 사람증여자으로부터 재산을 증여받았을 때 그 재산을 증여받은 사람수증자이 내는 세금입니다.

2022년 5월 11일 부터 다주택자와 일시적 1가구 2주택자들은

양도소득세 중과세를 한시적으로 완하해 주기로 했습니다. 연관 포스팅은 아래 링크를 선택해 이동하셔서 참고하세요

중과세대상 주택을 양도하면 중과세율 1세대2주택은 일반세율20, 1세대 3주택은 일반세율30적용과 장기보유특별공제를 배제함.

하지만 윤정부에서 5월11일부터 1년동안 한시적으로 중과세를 완화해주기로 했습니다.

만 연세 적용 도입의 목적은?

사실 우리나라만 연세 적용에 있어서 여러가지 기준을 가지고 있는 것이지, 국제 표준으로 따지만 만 나이를 적용하는게 맞습니다. 즉, 가장 자세한 연세 계산이 바로 만 연세 계산법이라는 얘기이지요. 그야말로 우리나라 법률에서도 만 나이를 적용하고 있으니, 국가 정책의 시행이나 등등 연관된 법률적 규정의 적용에 있어서의 혼선을 방지하기 위한 개정안이라고 보시면 되겠습니다. 그러므로 만 나이는 이미 법률적인 부분에서는 사용을 해오고 있었던 것이기 때문에 만 나이를 시행한다고 해서 법률상의 변화는 거의 모든 없습니다.고 보시면 되겠는데요. 다만 만 연세 법칙에 있어서 예외적으로 관련되는 부분이 있기에 이 부분을 생각해볼 필요는 있을 겁니다.

증여세와 상속세 공제 활용

증여세와 상속세를 잘 활용하는 방법을 알아봅시다. 재산을 물려주기위한 가장 좋은 방법은 증여와 상속을 적절히 사용하는 것입니다. 금융재산은 증여를 하고 부동산 재산은 상속으로 가는 것이 비교적 효율적일 때가 많습니다.. 그 이유는 공제금액 때문입니다. 부동산 자산이 상속될 경우, 여러 가지 공제들을 잘 활용하면 최소 16억 원을 공제받을 수 있어요. 상속세 공제 종류에는 기초공제, 인적 공제, 배우자 상속 공제, 일괄 공제, 동거주택상속공제, 금융자산공제 등이 있습니다.

상속은 증여와 다르게 본인의 의지와 상관없이 받는 것이기에 위에서 나열한 여러 공제들로 혜택을 줍니다. 상속세를 잘 활용하기 위해 상속세 공제에 대하여 좀 더 제대로 살펴봅시다.

기초공제는 상속이 개시되는 시점에서 기본적으로 공제되는 금액입니다. 기초공제는 인적공제와 중복 되며, 일괄공제와는 중복이 되지 않습니다.

증여세 세액 계산 시 참고하는 서류

증여세 세액 계산 시에는 다음과 같은 서류를 참고합니다. 1. 증여자 및 수증자의 관계를 알 수 있는 서류 가족관계등록부 등 2. 증여 재산의 평가와 연관된 서류 3. 증여재산에 담보된 채무가 있는 경우 채무사실 등 그 밖의 입증서류 토지 및 건물 등기부등본, 건축물관리대장, 임대차계약서 등 상장주식 등 증여일 전후 2개월간 종가평균액 비상장주식 등 비상장주식등 평가서 등 4. 당해 증여일 전 10년 이내 동일인으로부터 증여받은 재산이하 사전증여재산이라 함이 있는 경우 사전증여재산에 대한 증여세 신고서 등 1. 다른사람으로부터 재산을 무상으로 받은 개인 혹은 비영리법인인 수증자는 그 재산에 대한 증여세를 신고 및 납부하여야 합니다.

상속 법정 지분

상속에 대한 법정 지분은 배우자 1.5 , 자녀 1인당 1 입니다. 만약 피상속인에게 배우자와 3명의 자녀가 있다고 가정한다면, 배우자의 지분은 1.54.5 즉 33.3이며, 자녀 1인당 14.5 즉 22.2입니다. 하지만 피상속인의 재산에 대한 기여도와 사전 증여등을 고려한다면 지분은 달라질 수 있어요. 또한 협의에 의한 지분 분할이 가능하며, 어떻게 지분을 나누는 것이 상속세를 절감시킬 수 있을지 충분히 고려한 뒤에 상속 지분을 나누는 것이 유리합니다.

위에서 언급했듯이 부동산은 자녀가 상속받고 금융 자산은 배우자가 상속받는 것이 향후 상속세를 절감하는 데 유리하며, 부동산의 경우 향후 가치 상승 가능성이 높기 때문에 상속받을 때 미리 감정 평가를 받는 것이 유리합니다. 만약 감정 평가를 받지 않고 부동산을 상속받는다면, 공시지가로 가치를 평가하기 때문에 향후 상속받은 부동산을 매매할 시 양도세가 더 많이 발생할 수 있어요.

자주 묻는 질문