김해 주촌 이편한세상 더프리미어 분양가 평면도 아파트 시세 단지배치도

김해 주촌 이편한세상 더프리미어 분양가 평면도 아파트 시세 단지배치도

부동산 뉴스5월 부동산 뉴스 5월 넷째 주에는 전국에서 아파트 1814가구일반분양 1165 가구가 분양을 시작합니다. 대방건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 공동 28블록에 부산 에코델타시티 디에트르더퍼스트를 분양합니다. 지하 2층지상 최고 10층, 22개 동, 전용면적 84110m2, 총 972 가구 규모입니다. 제2남해고속지선, 김해국제공항 등 이전 교통망에 더해 부전마산 복선전철이 2024년 개통 예정입니다. 생곡일반산업단지, 미음지구 일반산업단지, 부산신항만 등이 차량 20여 분 거리에 위치해 직주근접 여건이 좋습니다.

도보권에 유치원과 초중고교 부지가 예정돼 있고, 인근 평강천 수변공원과 연결되는 산책로가 조성될 계획입니다.

더샵 신문 그리니티 아파트 건축개요

대지면적은 18,546.78평이며, 건축규모는 지하 3층 지상 29층으로 층수가 높으며, 1,146세대 대단지입니다. 주차는 1,772대로 근린생활시설 포함 주차대수이며, 세대당 약 1.5대 1 정도의 비율입니다.

김해시 신문동 신문지구에 첫 번째로 들어서는 대단지 아파트

김해 더샵 신문 그리니티 아파트는 김해 신문 1 지구에 첫 번째로 들어서는 아파트이며, 대청천과 자연경관을 끼고 있어서 산책과 힐링을 바로 접할 수 있는 위치입니다.

한편 단지에서 반경 1km 내 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치하고 있습니다. 신문동에 위치하는 김해 더샵 신문그리니티에서 반경 1에 김해관광유통단지가 위치하고 있는데, 해당 시설에는 김해롯데워터파크의 놀이시설과 롯데아울렛, 농협하나로동호회 등 쇼핑시설이 있습니다. 더샵 신문그리니티의 교통으로는 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 제3지선 및 장유IC, 서김해 IC, 창원12터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 수월합니다.

또한, 단지 가까이서 자리한 장유역을 지나는 부전마산 복선전철이 빠르면 2024년 개통을 앞두고 있고, 아파트단지에서 약 1km 내 자리한 장유여객터미널은 지하 1층지상 4층 규모의 시외버스터미널과 지하 2층지상 5층 규모의 상업시설로 구성되는데 2023년 말에 완공이 예정되어 있습니다.

아파트 분양가격

김해 주촌 이편한세상 분양가 84A 분양가 최저 4억 4,630만 원 최고 4억 7,950만 원 발코니 확장비 1,500만 원 84B 분양가 최저 4억 5,260만 원 최고 4억 8,630만 원 발코니 확장비 1,500만 원 99A 분양가 최저 5억 2,300만 원 최고 5억 6,190만 원 발코니 확장비 1,700만 원 99B 분양가 최저 5억 4,040만 원 최고 5억 6,850만 원 발코니 확장비 1,700만 원 115A 분양가 최저 6억 2,200만 원 최고 6억 4,700만 원 발코니 확장비 1,800만 원 115B 분양가 6억 4,700만 원 발코니 확장비 1,800만 원 중도금은 무이자이며 115타입을 제외한 다른 평형은 분양가의 60, 115타입45평형은 50 이내로 취급이 가능합니다.

개인 총평

23년 현재 장유지역의 신규 아파트 현장은 많습니다. 또한 비슷한 5년 이내 아파트들도 많습니다. 신문지구는 롯데아울렛을 중심으로 주변을 개발하는 지구단위 계획을 갖고 있는 지역이죠. 앞으로 추가적으로 주택건설이 지속적으로 이뤄지는 지역입니다. 더샵 신문그리니티의 분양가격은 34평 기준으로 4억 67,000만원입니다. 근처에 분양권 거래되는 34평 주택의 가격은 3억 후반에서 4억 초반선입니다. 주변 가격에 대조적으로 비싸다는 생각입니다.

그런데도 불구하고 청약경쟁률이 높게 나온것을 보시면 더 오를 수 있는 여력이 존재하는가에 관련해서 생각하게 됩니다. 개인적으로 투자한다면 많은 생각을 해볼 듯 합니다.

자주 묻는 질문