특례 보금자리론 대출 신청자격 3가지

특례 보금자리론 대출 신청자격 3가지

특례보금자리론 신청 방법 특례보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하는 대출상품으로, 주택을 담보로 하여 대조적으로 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있는 제도입니다. 특례보금자리론을 신청하기 위해서는 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청을 진행해야 합니다. 평일 오전 9시부터 오후 9시까지 신청이 가능하니 신청일을 선택할 때 참고하시기 바랍니다. 1. 주택금융공사 홈페이지 접속 대출신청을 위해선 주택금융공사 홈페이지에 접속하여 신청을 진행해야 합니다.

2. 신청서 작성 신청서에는 무조건적으로 개인정보와 주택정보가 포함되어야 합니다. 이를 입력하고 신청을 완료하면 콜센터 상담이 이어집니다.

대출에서 가장 민감하고 중요한 금리에 관련해서 알아봅시다. 특례보금자리론은 주택가격이 6억원 이하이면서 수익이 1억원 이하인 경우 금리는 4.35입니다. 만일, 6억원을 초과하거나 수익이 1억원을 초과하는 경우 금리는 4.45입니다. 시중은행의 대출금리를 고려해볼 때 낮은 수준이라는 것을 알 수 있습니다. 여기에 신혼부부인 경우 0.2P 인하되고 저소득자인 경우 0.1P가 인하됩니다. 사회적 배려층한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 의 경우 0.4P가 인하될 수 있습니다.

4 대출 한도, 상환방식

최대로 받을 수 있는 한도는 5억 원까지입니다. LTV는 아파트일 경우 최대 70이며, 아파트 외의 주택일 경우는 65 이내이고 조정지역에 해당할 경우 담보 주택 유형에 따라 10씩 LTV가 차감되므로 꼼꼼하게 정밀 연구하는 것이 향후 불이익을 피할 수 있습니다.

원금균등, 원리금균등, 체증식 분할 상환 3가지 방법 중 하나를 선택하면 되는데요 가급적이면 초기 몇 년간 부담이 좀 가더라도 원금균등 방식이 전체 이자를 조금이라도 줄이는데 유리할 수 있습니다.

상환 방식은 최초 선택 이후 향후에는 변경할 수 없으니 자기가 감당할 수 있는 선에서 잘 계산해 보고 결정하시는 것이 바람직합니다.

특례보금자리론 용도

특례보금자리론 신청자격이 된다면 구입용도, 보전용도, 상환사용 목적 등 3가지 용도로 사용할 수 있습니다. 01. 구입사용 목적 이는 담보주택의 건물에 대한 소유권이전보존 등기일로부터 3개월 이내에 대출신청 한 경우로 소유권 이전과 한꺼번에 대출 취급 가능하고 소유권 이전 전이라도 매도인의 담보제공 형태로 대출취급가능하니다. 02. 보전사용 목적 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년이내에 대출 신청한 경우로 현재 담보물건에 대한 임차보증금 반환용도에 한하여 임차보증금 잔액 이내 취급 가능합니다.

3 특례 보금자리론 신청자격

특례 보금자리론 대출자격에 관련해서 세세하게 분석해 보도록 하겠습니다. 자기가 현재 신청자격대출자격에 부합되는지 먼저 꼼꼼하게 따져보시고 이행 시 적극적으로 진행해 보시는 것을 권유드립니다. 시중 금융권에서 진행하는 것보다. 잘 아시다시피 금리가 아주 저렴하므로 장기적으로 봤을 때 엄청난 비용을 절약할 수 있으며 가장 큰 강점은 저금리로 가능하기 때문에 매월 나가는 상환금에 대한 심리적 부담감을 많이 줄일 수 있는 것입니다.

하기 특례 보금자리론 신청자격 대출자격을 잘 확인해 보시기 바랍니다.

상품상환기간, 상환방법, 중도상환수수료 등

특례보금자리론의 경우 대출한도는 5억원입니다. 상환 방법은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년을 선택할 수 있습니다. 40년의 경우 만 39세 이하이거나 신혼부부인 경우 선택 가능합니다. 50년 상환인 경우 만34세 이하 아니면 신혼부부만 신청 가능합니다. 상환방법으로는 원금균등, 원리금 균등, 체증식 상환방법 중 한 가지 방법을 선택할 수 있습니다. 각 상환방법 마다.

장단점이 있으므로 본인에게 맞는 상환방법을 선택하면 되겠습니다. 나이가 젊으신 분들은 비교적 수익이 적기 때문에 상환액을 점차 증가시키는 체증식 상환방법을 추천드립니다.

대출 한도와 금리

LTV는 아파트가 70 이내 기타주택은 65 이내에서 결정됩니다. 신청결과에 따라서 10씩 차감되는 경우도 있습니다. DTI는 최대 60까지 받을 수 있으며 담보주택 소재지가 조정지역이면 10 차감되어 적용됩니다. 그리고 DSR 규제에서 제외되는 대출 상품이라는 점이 가장 큰 장점입니다. DSR이란 총부채원리금상환비율의 줄임말로서 연소득 대비 총부채의 원리금이 40를 넘어갈 수 없는 규제입니다. 대출한도는 최대 5억원이고 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택 가능하며 신혼이거나 만34세 이하 아니면 만 39세이하 조건에 해당되면 40년, 50년 만기도 선택 가능합니다.

상환방식은 원리금 균등분할, 원금 균등분할, 체증식 분할 상환 3개 중 하나를 고르시며 됩니다. 대출 금리는 기간에 따라 4.25에서 4.55까지 고정금리로 적용됩니다.

특례보금자리론 신청은 어떻게 진행하나요?

A 특례보금자리론 신청은 주택금융공사 홈페이지에 접속하여 신청서를 작성하고, 콜센터 소개를 통해 대출 심사를 받은 후 대출금을 수령하는 절차를 거칩니다.

자주 묻는 질문