상가 담보대출 한도금리 조건 안내

상가 담보대출 한도금리 조건 안내

블로그 상가 담보대출이란? 한도, 금리, 조건 안내 상가 담보대출은 사업 관리를 위해 필요한 자금을 확보하기 위해 사용되는 대출 상품입니다. 상가는 수익을 창출할 수 있는 부동산으로서 대부분의 사람들이투자하고자 하는 대상입니다. 그러나 상가 운영이나 상가 구매에는 많은 자금이 필요하기 때문에 상가 담보대출을 이용하게 됩니다. 국민은행은 대한민국에서 주요한 상업 은행 중 하나로서 국민은행의 상가 담보대출 상품을 한번 확인해 보시기를 추천드립니다.

국민은행 상가 담보대출은 일반 부동산주택 제외을 담보로 신청할 수 있는 대출 상품입니다. 상가 담보대출을 신청하기 위한 자격으로는 상가, 오피스텔, 나대지 등 일반 부동산에 대출 신청하는 고객이 해당됩니다.

상가 담보대출 외 대출 옵션

상가담보대출을 요구하는 경우 국민은행 외에도 다른 금융기관에서도 대출을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 소상공인 센터나 지역 신용보증재단에 문의하여 소상공인 대출 상품을 확인할 수 있습니다. 또한, 사업자들에게는 사업자대출이나 햇살론과 같은 대출 상품도 고려해볼 만합니다. 사업자대출은 은행에서 공급하는 대출 상품으로 사업을 운영 중인 사람들이 신청할 수 있으며, 햇살론은 정부에서 도와주는 대출 상품으로 저소득, 저신용자, 사회적 취약계층에게 저렴한 금리로 자영업을 할 수 있는 발판을 제공해주는 금융입니다.

키움저축은행 부동산 담보대출

대출대상 신사용 목적 및 소득내역 확인 가능한 개인, 개인사업자, 법인 NICE 신용평점 350점 이상당사 심사기준에 따라 거절될 수 있음 담보물건 단독,다세대,다가구,연립,빌라,아파트 등, 근린시설, 오피스텔 빌딩, 공장, 대지, 전, 답, 임야 대출 한도 부동산 유형 및 지역에 따라 차등 적용되므로, 담당부서 사전 문의 개인 최고 8억원, 개인사업자 최고 50억원, 법인 최고 100억원 이내 이자율 최저 연 4.0 최고 연 14.0 대출기간 1년5년 주택담보대출에 한해 30년 가능 단, 약정기간 내 신사용 목적 및 담보물 변동 발생 시, 대출금 일부 상환 혹은 전액 회수 조치 될 수 있습니다.

평당금액 및 분양가 그리고 수익률

처음 해당 상가 임대 맞춰진 분양 상가에 대해 이야기를 하기 전에 미사강변도시에는요. 총 8개. 6개 상권이 있습니다. 어떻게. 위락상권과 미사역 준중심상권포함한 미사역 상권. 그리고 수변상권, 남측상권, 북측상권, 조정경기장 상권, 지식산업센터 상권. 이렇게 상권이 있고요. 상권마다. 수많은 상가들이 있습니다. 그리고 2023년 12월 현재. 이전 음 3년 전이었죠? 제가 제 채널 내 3년 전쯤 미사역상권. 하남시 대표하는 상권이라는 주제로 올린 영상이 있었는데요. 이때만 해도요. 미사역이 개통될 때쯤에 올렸던 영상이었는데 이때는 미사역을 중심으로 상가들이 어수선했었습니다.

준공중인 곳도 있었고 공사 중인 곳도 있었고 다시 말해 자리가 잡히지 않았던 시기였는데 이 시기때와 다르게 현재 미사역 상권 내 상가들은. 이제는 갖춰진 상권 내 상가가 되었습니다.

감정검증 검증 잘 받기

상가같은 비주택 부동산은 임대업 이자 상환 비율이 아주 중요합니다. 임대업 이자 상환 비율이란 임대수익으로 나오는 금액으로 매달 나가는 이자를 상환할 수 있는지를 나타내는 지표입니다. 거의 모든 직접 운영하시기 보다는 임대 계약 계약으로 가계를 경영하는 분들이 많으시기 때문에 상가에서 받는 월세가 대출 이자보다. 높게 책정된 경우 대출 실행이 쉬워집니다. 다시 말해, 월 임대수익이 매월 갚아야 하는 원리금의 1.5배 정도 되어야 승인이 가능하다는 것입니다.

예를 들어 매달 이자가 10만원이라면 임대수익은 1.5배인 15만원 정도는 되어야 대출을 해주겠다는 것입니다. 요즘처럼 은행이자가 많이 올라간 경우 대출이자를 좀 더 싼 곳으로 갈아타고 싶어도 거절을 당하는 이유가 바로 여기에 있습니다. 상가 임대료는 3년 동안 5% 내외 밖에 올릴 수 없습니다.

국민은행 상가 담보대출의 금리는 어떠한 방식으로 산정되나요?

A2. 국민은행 상가 담보대출의 금리는 상가 부동산 종류, 대출 용도, 대출 기간 등을 고려하여 산정됩니다. 연 2.83%에서 연 3.82%의 금리가 적용되며, 개인의 신용 조건과 대출 조건에 따라 변동될 수 있습니다. 또한, 국민은행은 우대금리 혜택도 제공하여 최대 0.9%의 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문